Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://shumer.cap.ru/
Один из важнейших направлений работы органа опеки и попечительства является защита имущественных и жилищных прав и интересов несовершеннолетних. Особую значимость приобрела работа по защите жилищных пав детей. Это объяснятся стремлением граждан стать собственниками жилья путем приватизации сделок с ним, желанием улучшить жилищные условия, гарантировать своим детям и внукам право на конкретное жилище.
При рассмотрении обращений граждан по отчуждению недвижимого имущества, правом собственности которого обладают несовершеннолетние, орган опеки и попечительства руководствуется следующими принципами:
- приоритетность наилучшей защиты прав и интересов несовершеннолетних при отчуждении и приобретении семьями жилья,
- одновременное приобретение ребенку другого равноценного жилья при отчуждении имеющейся у него площади,
- особый контроль за сохранностью жилищных прав детей при заключении сделок гражданами из «группы риска»,
- обязательный контроль осознанности, добровольности, понимания юридических последствий сделок с жильем родителями и детьми старше 10 лет,
- коллегиальное рассмотрение особо сложных и конфликтных сделок с жильем.
Жилые помещения в которых зарегистрированы или являются собственниками несовершеннолетние, переданные под опеку\попечительство и направленные в государственные учреждения, ставятся на особый контроль для сохранности жилья за детьми до выпуска их из интернатных учреждений.
В целях всесторонней защиты жилищных прав несовершеннолетних их интересы при совершении сделки, связанной с отчуждением, обменом жилых помещений, должны представить непосредственно родители или лица их заменяющие/