Об эффективном использовании муниципального имущества и земельных участков в Шумерлинском районе

Эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками является одной из первоочередных задач органов местного самоуправления. Получаемые от использования муниципального имущества доходы в полном объеме поступают в местные бюджеты.

Мониторинг неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами на 1 сентября текущего года показал значительное снижение уровня неналоговых доходов по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Общий объем доходов на 01.09.2011 – 6314,2 тыс. руб.; на 01.09.2012 – 4217,3 тыс. руб. Разница составила 2096,9 тыс. руб. Наибольший доход в 2011 году поступил в бюджет от реализации земельных участков путем проведения открытых аукционов по предоставлению земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства по улице Сосновая в д. Шумерля. В прошлом году было реализовано 18 участков. В текущем оставшиеся 2 участка. В долгосрочную аренду передано 24 объекта недвижимого имущества площадью 549,42 кв.м. Администрацией Шумерлинского района заключено 117 договоров аренды земельных участков на площади 62,1745 га, из них площадь земель сельскохозяйственного назначения  56,622 га.

- в Егоркинском сельском поселении общая площадь арендуемых земель составляет 9,5295 га, из них земли сельскохозяйственного назначения 9,3630 га;

- в Ходарском сельском поселении общая площадь арендуемых земель составляет 7,9715 га, из них земли сельскохозяйственного назначения 7,8160 га;

- в Торханском сельском поселении общая площадь арендуемых земель составляет 15,8234 га, из них земли сельскохозяйственного назначения 15,7879 га.

В текущем году прогнозным планом (программой) приватизации Шумерлинского района предусмотрена приватизация 5 объектов недвижимого имущества: одно нежилое здание расположено в д. Егоркино; 3 нежилых здания расположены в с. Нижняя Кумашка; одно здание в пос. Красный Октябрь. Однако отсутствие потенциальных покупателей не позволяет реализовать имущество, подлежащее приватизации в 2012 году.

Собственниками зданий, строений, сооружений осуществлена приватизация 14 земельных участков на площади 37,71 га.

В вопросах управления и распоряжения земельными ресурсами особое место занимают земли, находящиеся в коллективно-долевой собственности граждан.  На территории Шумерлинского района площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет более 28235 га, из которых 11797 га находятся в коллективно-долевой собственности 8327 собственников земельных долей. По состоянию на текущую дату выделили и зарегистрировали свои земельные доли 2598 собственников на общей площади 3646,07 га. Это 31,2 % к общему количеству земель коллективно-долевой собственности. На стадии регистрации и подготовки к передаче на регистрацию находятся 127 долей на площади 186,5 га.

- по СХПК «Большевик» Егоркинского сельского поселения выделились все те долевики, которые хотели выделиться. Это 365 человек на площади 459,9 га (7 полевых массива). По СХПК «Новая жизнь» выделились 74 долевика на площади 112,48 га. Планируют выделиться еще 11 долевиков на площади 16,72 га.
          - по СХПК им. Ленина Ходарского сельского поселения выделились 198 долевиков на площади 186,12 га (4 полевых массива). Планируют выделиться еще 193 долевика на площади 181,42 га. Работа по выделу осложнена тем, что на двух полях (по одному на каждом из полей) люди не желают менять устаревшие паспорта; и на двух полях есть умершие долевики;

- по СХПК «Комбинат» Торханского сельского поселения выделились 357 долевиков на площади 487,72 га (11 полевых массива). Планируют выделиться еще 68 долевиков на площади 92,48 га.

55 долевиков на площади 80 га отказались от своих земельных долей в органе государственной регистрации права в пользу администраций сельских поселения.

          В настоящее время проводится целенаправленная работа по оформлению невостребованных земельных долей в собственность сельских поселений района. В срок до 25 сентября текущего года главами сельских поселений планируется обращение в суд о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, в целях их государственной регистрации. Ориентировочная площадь  таких земель составляет 6383,69 га (4520 земельных долей):

- по Егоркинскому сельскому поселению общая площадь невостребованных земель составляет 673,96 га (493 доли);

- по Ходарскому сельскому поселению общая площадь невостребованных земель составляет 474,7 га (505 долей);

- по Торханскому сельскому поселению общая площадь невостребованных земель составляет 964,24 га (681 доля).

В целях реализации Закона Чувашской Республики от 01.04.2011 № 10 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике» администрацией Шумерлинского района сформировано 15 земельных участков (10 участков для ведения личного подсобного хозяйства и 5 земельных участка для индивидуального жилищного строительства) общей площадью 28381 кв.м. По состоянию на текущую дату на учет поставлено 10 многодетных семей, имеющих право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Всем десяти семьям земельные участки уже предоставлены. Общая площадь предоставленных участков 19613 кв.м (из них 6 участков предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства, 4 участка – для индивидуального жилищного строительства).  Всего на территории района насчитывается 103 многодетных семьи, из них 8 семей проживают на территории  Егоркинского сельского поселения. Для них сформировано 2 земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства в д. Егоркино. Многодетные семьи, желающие встать на учет для получения в собственность бесплатно земельного участка, в администрацию района пока не обращались.