Решение № 54/3

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 № 148 «Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» (с изменениями от 16.10.2009 № 331, от  26.03.2010 № 86),  в целях эффективного использования и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Шумерлинского района, а так же государственная собственность на которые не разграничена,

Собрание депутатов Шумерлинского района

Чувашской Республики решило:

1.       Внести в Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Шумерлинского района, определения размера арендной платы за земельные участки, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный решением Собрания депутатов Шумерлинского района от 22.02.2008 № 27/6, следующие изменения:

          1.1. дополнить пунктом 2.1. следующего содержания: «2.1. При заключении договора аренды земельного участка в договоре аренды предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения коэффициентов Ккад. ст, К1, К2, К3 с момента вступления в силу решений об их изменении.»;

          1.2. в пункте 5 абзац 7 изложить в следующей редакции: «Предоставление в аренду земельных участков осуществляется администрацией Шумерлинского района в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики»;

           1.3. пункт 5  дополнить абзацами 8, 9 и 10 следующего содержания: «Решение об отказе в предоставлении в аренду земельных участков принимается администрацией Шумерлинского района в течение 30 дней со дня поступления заявления. Основаниями для отказа в предоставлении в аренду земельных участков без проведения торгов являются:

- непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных абзацами 2 – 5 пункта 5 настоящего Порядка;

- принятие администрацией Шумерлинского района решения об использовании объекта аренды для муниципальных нужд Шумерлинского района и резервировании земель;

- при поступлении более одного заявления о предоставлении одного и того же земельного участка.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка или выписка из него выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжаловано заявителем в суд.».

          1.4. пункт 7 после слов «целевые программы» дополнить словами «, экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства»;  

          1.5. дополнить пунктом  8 следующего содержания: «8. Размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков.».

           2. Утвердить коэффициент корректирующий доходность местного бюджета (К3) по земельному участку из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, в следующем:

3.       Контроль за выполнением настоящего решения возложить на отдел экономики, имущественных и земельных отношений администрации Шумерлинского района.

4.        Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в издании «Вестник Шумерлинского района».

Глава Шумерлинского района                                                                                   В.А. Мурашкин