УТВЕРЖДЕНО
постановлением главы Шумерлинского района
Чувашской Республики от 03.12.2007 № 499/1
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке оценки рыночной стоимости объектов,
находящихся в муниципальной собственности
Шумерлинского района Чувашской Республики
1. Общие положения
1.1. Порядок оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности Шумерлинского района Чувашской Республики (далее - Порядок) разработан на основании Федеральных законов от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
1.2. Настоящий Порядок разработан в целях оптимизации работ по оценке объектов, находящихся в муниципальной собственности Шумерлинского района, независимыми оценщиками в случаях, когда проведение оценки объектов муниципальной собственности является обязательным.
1.3. Под объектами, находящимися в муниципальной собственности Шумерлинского района, понимается имущество, переданное в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, недвижимое и движимое имущество, находящееся в муниципальной казне Шумерлинского района, иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.
1.4. Проведение оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов, принадлежащих полностью или частично муниципальному образованию Шумерлинского района, в том числе:
1) при определении стоимости объектов в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
2) при использовании объектов в качестве предмета залога;
3) при продаже или ином отчуждении объектов, находящихся в хозяйственном ведении;
4) при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами;
5) при передаче объектов в качестве вклада в уставные капиталы;
6) в иных случаях по решению администрации Шумерлинского района.
1.5. Проведение оценки объектов, находящихся в собственности Шумерлинского района, не допускается:
1) если администрация Шумерлинского района, ее отраслевые (функциональные) и территориальные органы (далее – администрация города) или муниципальные унитарные предприятия являются учредителями, акционерами, кредиторами оценщика;
2) если в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора;
3) имеются иные предусмотренные законом обстоятельства, влияющие на независимость оценщика.
1.6. Не допускается вмешательство администрации Шумерлинского района либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки объектов, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении оценки объектов.
2. Порядок проведения оценки
2.1. Оценка муниципального имущества должна проводиться независимым оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков.
2.2. Заказчиками на выполнение работ по оценке объектов:
- находящихся в казне Шумерлинского района, является администрация Шумерлинского района;
- закрепленных на праве хозяйственного ведения, являются муниципальные унитарные предприятия;
- закрепленных на праве оперативного управления, являются муниципальные учреждения.
2.3. Отбор независимого оценщика при оценке объектов, находящихся в муниципальной казне Шумерлинского района либо закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, проводится в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
Отбор независимого оценщика при оценке объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями проводится из оценщиков, аккредитованных администрацией Шумерлинского района.
2.4. Заказчиком заключается муниципальный контракт (договор) на проведение работ по оценке рыночной стоимости объектов.
2.5. Результатом оценки является информация, заключенная в отчете, составляемом в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», с соблюдением указанных в нем требований.
2.6. Надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей является своевременное составление в письменной форме и передача заказчику отчета об оценке объекта в сроки и в порядке, установленными муниципальным контрактом.
2.7. Финансирование работ по оценке рыночной стоимости объектов, находящихся в казне Шумерлинского района, осуществляется за счет средств, предусмотренных в смете администрации Шумерлинского района на текущий финансовый год.
Финансирование работ по оценке рыночной стоимости имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями осуществляется за счет собственных средств предприятия.
Финансирование работ по оценке рыночной стоимости имущества, переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям, осуществляется за счет средств, предусмотренных в смете учреждения на текущий финансовый год.